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課程大綱

開篇：

產業地產常見問題

產業地產失敗案例

一、產業園區招商六部曲

1、謀劃園區戰略定位

2、明確園區招商目標

3、搭建園區公共平臺

4、制定園區價格政策

5、園區整合推廣執行

6、招商服務持續跟進

二、產業園區核心價值梳理

1、價值一：先天的區位優勢

2、價值二：未來的區域前景

3、價值三：完善的配套設施

4、價值四：成熟的產業鏈條

5、價值五：個性的優惠政策

6、價值六：創新的運營模式

7、價值七：齊全的服務平臺

8、價值八：優質的園區環境

9、價值九：成功的項目案例

三、產業園區招商引資的8大心法

1、產業鏈與龍頭招商

2、功能平臺招商

3、產業政策招商

4、金融資本招商

5、項目與市場招商

6、行業展會與主題活動招商

7、以企招企，以才引才

8、聯合渠道招商

四、產業園區如何有效推廣

1、園區的品牌打造

2、園區的活動推廣

3、園區的話題事件與網絡營銷

五、產業園區招商案例解析

1、某智能產業總部基地

2、某互聯網產業園

3、某智慧供應鏈小鎮

六、項目模擬演練（可選）

講師介紹：

王玉祥

贏城創始合伙人、總裁

EMBA、產經博士

王玉祥王玉祥，贏城創始合伙人、董事長，EMBA、產經博士，中山大學/清華大學客座教授，十多年專注產業園區、特色小鎮、產業新城的培訓、規劃、招商、運營和投融資；近來來為各地政府部門及上百家產業地產企業開展培訓，在國內運營服務近50個高端科技園、特色小鎮、產業新城及寫字樓、總部基地項目。

近期培訓服務的客戶有海南省政府，蘇州市政府，徐州市政府，貴州畢節地區政府、濟南市政府、鄭東新區管委會，天安數碼城、啟迪控股、蘇高新集團、中交城投、碧桂園產城、華潤置地、金地集團、招商局集團、東莞光大集團、鄭州和昌集團、深圳特建發集團、深投控集團、深福保集團、順德控股集團、順德科創集團、昆鋼集團、北京城建集團、北京經開區、北京亦莊控股、英國房屋經理人學會等。

近期規劃招商運營項目有松山湖國家高新區、匯峰中心總部基地、元昇數谷、東莞市32鎮街科技載體發展規劃、國際金融創新園、上市企業總部基地、大家藝術區、昆明移動互聯網&銀河T-PARK科技園、中糧農業健康生態谷、上海交大國家大學科技園、蘇州大數據產業園、鄭州智慧供應鏈小鎮、松山湖互聯網產業園、新智匯智能產業總部基地、深圳大浪時尚創意小鎮、深圳聯建科技園、順德高新區、中德工業服務區、新加坡豐樹國際創智園、廣州開發區/知識城、廣州粵和智能制造產業園、廣州嶺南V谷、南沙自貿區國際貿易與跨境電商示范基地。

王老師

講師介紹：

現任某產業運營集團董事長

中大EMB，產業經濟博士

產業園區實戰操盤專家

從業經歷：

98年從事it科技系統集成，06年涉足商業地產和科技孵化器運營，09年成立贏城，至今專注科技地產與智慧園區規劃招商運營和投資；

近幾年來在國內服務近30個高端科技智慧產業園項目。18年來IT科技地產經驗擅長科技、地產、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區全程運營服務。

近期規劃運營項目有松山湖國家高新區、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮街科技載體發展規劃、國際金融創新園、昆明移動互聯網&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國家大學科技園、松山湖互聯網產業園、新智匯智能產業總部基地、深圳大浪時尚創意城、深圳優創空間、新加坡豐樹國際創智園、南?；浉郯那嗄陝摌I社區、廣州時尚創意總部基地、南沙自貿區國際貿易與跨境電商示范基地。

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