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課程目標

本課程旨在助力學員全面掌握工程建設從項目規劃起始，歷經設計、施工直至竣工交付全流程的工程造價管理知識與技能。通過理論深度剖析、豐富案例解析以及實踐操作指導，使學員能夠精準進行各階段造價核算，高效把控成本，并顯著提升應對造價管理常見問題的解決能力。

課程對象

工程建設領域中建設單位、施工企業、監理單位、造價咨詢公司的項目負責人及項目技術負責人、及特別是造價管理人員、工程管理技術人員等。

課程時間安排：課程總時長 3或6 小時，各部分時間可依據公司安排情況調整。

課程大綱

1.課程導入（15 分鐘）

1）工程造價管理在工程建設中的核心地位

列舉因工程造價失控致使工程爛尾、質量下滑、工期嚴重延誤等實際案例，直觀展現造價管理失控的嚴重后果，凸顯造價管理貫穿工程建設全過程的極端重要性。

引導學員深入思考工程建設不同階段與造價管理的緊密關聯，激發學員對課程內容的強烈興趣。

2）工程建設工程造價管理全景概覽

詳細講解工程造價的構成，涵蓋建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費以及建設期利息等。

系統介紹工程造價管理的目標、核心任務以及遵循的基本原則，讓學員對課程核心內容形成初步認知。

2.項目規劃與決策階段造價管理（30 分鐘）

1）投資估算精準編制與嚴格審核

深入介紹投資估算的編制依據，如投資估算指標、類似工程詳實經驗數據、當前市場價格信息等。

詳細講解投資估算的多元編制方法，包括單位生產能力估算法、生產能力指數法、系數估算法、比例估算法等，并通過實際案例生動演示計算過程。

著重強調投資估算審核的關鍵要點，如估算內容的完整性、數據來源的可靠性與準確性、估算指標選用的合理性等。

2）項目經濟評價深度剖析

全面講解項目經濟評價的基礎方法，包括財務評價和國民經濟評價，明晰二者的區別與聯系。

深入分析項目經濟評價關鍵指標，如凈現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資回收期（Pt）、投資利潤率等，闡釋如何借助這些指標精準判斷項目的可行性與經濟性。

結合典型案例，引導學員熟練掌握項目經濟評價在造價管理中的具體應用。

3.設計階段造價管理（45 分鐘）

1）設計方案深度技術經濟分析

詳細介紹設計方案技術經濟分析的多種實用方法，如多指標對比法、評分法、價值工程法、生命周期成本分析法等。

選取不同類型工程的實際設計方案，深入分析不同方案在工程造價、工程質量、施工難易程度、使用維護成本等方面的顯著差異，引導學員熟練掌握運用技術經濟分析甄選最優設計方案的方法。

2）設計概算精細編制與嚴苛審查

全面講解設計概算的編制依據、豐富內容和規范方法，涵蓋單位工程概算、單項工程綜合概算以及建設項目總概算的編制流程與要點。

著重強調設計概算審查的重要意義和審查重點內容，如概算編制依據的合法性與時效性、概算文件的完整性、概算造價的合理性、各項費用計算的準確性等。

以實際工程項目為例，詳細演示設計概算的編制和審查全過程。

4.施工階段造價管理（75 分鐘）

1）工程量清單計價與合同價款科學確定

系統介紹工程量清單的編制原則和規范方法，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單和稅金項目清單的編制要點。

詳細講解工程量清單計價的方法和操作程序，如綜合單價的合理確定、措施項目費的精準計算、其他項目費的規范計取等。

深入分析施工合同類型（如總價合同、單價合同、成本加酬金合同）對造價管理的深遠影響，以及合同價款確定的方式和關鍵要點。

2）工程變更與索賠高效管理

全面講解工程變更的原因、詳細分類和規范處理程序，以及工程變更對造價的復雜影響分析方法。

詳細介紹索賠的概念、豐富分類和索賠費用的精確計算方法，通過實際案例深入剖析索賠事件的處理全過程。

著重強調施工階段如何通過有效的工程變更與索賠管理切實控制工程造價。

3）施工階段成本嚴格控制

詳細講解施工階段成本控制的原則和多元方法，如成本計劃的科學編制、成本控制的組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等。

介紹成本控制的動態管理先進方法，如掙值分析法，通過實際案例生動演示如何運用掙值分析法進行成本偏差和進度偏差分析，并及時采取精準的糾偏措施。

5.竣工階段造價管理（45 分鐘）

1）竣工結算精準編制與嚴格審核

全面講解竣工結算的編制依據、豐富內容和規范方法，包括竣工結算文件的組成、工程量的細致核對、綜合單價的合理調整、措施項目費的結算處理等。

著重強調竣工結算審核的要點和方法，如審核結算資料的完整性、準確性與真實性，審查工程量計算的準確性、單價套用的合理性、各項費用計取的合規性等。

以實際工程項目為例，詳細演示竣工結算的編制和審核全過程。

2）竣工決算精細編制與深入分析

詳細介紹竣工決算的概念、重要作用和編制依據，講解竣工決算的編制內容，包括竣工財務決算報表、竣工決算報告說明書、工程竣工圖等。

深入分析竣工決算與竣工結算的區別和緊密聯系，以及如何通過竣工決算對項目投資效果進行全面分析和客觀評價。

結合典型案例，引導學員熟練掌握竣工決算的編制和分析方法。

6.工程建設工程造價管理的發展趨勢與前沿技術（15 分鐘）

1）行業發展趨勢洞察

深入分析當前工程建設行業的發展趨勢，如綠色環保、智能化建設、裝配式建筑等對工程造價管理的深刻影響。

介紹工程造價管理相關政策法規的動態變化趨勢，以及對行業從業者的新要求。

2）前沿技術應用展望

詳細介紹 BIM（建筑信息模型）技術在工程建設工程造價管理中的創新應用，如工程量自動精確計算、造價動態實時管理、碰撞檢查有效減少變更、虛擬施工助力成本控制等方面的顯著優勢。

探討大數據、云計算、人工智能等技術在工程造價數據收集、深度分析和精準預測中的廣闊應用前景，拓寬學員的視野，為學員在未來工作中應用新技術提供思路。

課程總結（15 分鐘）

1）重點知識系統回顧

全面系統回顧工程建設全過程工程造價管理的關鍵知識點，涵蓋各階段造價管理的核心內容、實用方法和關鍵要點。

強化重點內容，如投資估算、設計概算、竣工結算等的編制與審核方法，以及工程變更與索賠管理、成本控制等方面的要點。

2）學習收獲充分強調

全面總結學員在課程中的學習收獲，鼓勵學員將所學知識切實應用到實際工作中，顯著提升工程建設工程造價管理水平。

對學員在課程中的表現給予充分肯定與鼓勵，激發學員持續學習和密切關注行業發展的熱情，為學員在工程建設工程造價管理領域的職業發展提供有力支持。

宋老師

講師簡介：

宋強老師

高級工程師

碩士研究生

央企設計院、施工單位 10 余年專業技術及培訓工作經驗

獲得橋處、局集團、市、省、全國工程建設領域技術匯報演講一等獎及先進個人等榮譽 10 余項

五本國家一級執業資格證書

發表論文、參與專利 10 余項（多篇核心）

央國企、省政府采購評審專家

注冊咨詢工程師（投資）、注冊監理工程師（交通/土建）

一級造價工程師（交通）、一級建造工程師（公路）

任職履歷：

曾任：中國鐵路工程集團有限公司 施工負責人

曾任：中鐵設計集團有限公司 設計工程師

現任：中國能源建設集團有限公司 主任工程師

實戰經驗：

宋老師在央企設計院與施工單位深耕專業技術及培訓工作逾 10 載，斬獲橋處、局集團、市、省乃至全國工程建設領域的技術匯報演講一等獎及先進個人榮譽共計 10 余項，且手握五本國家一級執業資格證書，專業實力備受認可。

主講課程：

《QC方法賦能 打破工程進度困境》

《工程建設全過程工程造價管理》

《公路工程計量與計價》

《公路工程全過程工程項目管理》

《公路工程專業技術及管理》

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